从CRIC到CAIC | 中国房地产资管信息服务平台重磅上线

2019年1月8日，易居（中国）控股有限公司董事局主席，总裁周忻在“丁祖昱评楼市”的年度发布会上重磅宣布，中国房地产资管信息服务平台（CAIC）正式上线。作为2019年易居全新战略之一，这是易居克而瑞全面进击存量资产市场、从住宅场景拓展向资产场景的里程碑事件。

此前克而瑞均以CRIC来命名旗下首个旗舰产品，其中R代表Residence，这是克而瑞十多年来服务于以住宅为核心的中国房地产的缩影。而全新建立的中国房地产资管信息服务平台CAIC，A意为Asset（资产），意味着克而瑞在存量市场开启重仓布局。

住宅增量市场逐步逼近行业天花板，房企竞争愈发激烈，而存量市场在规模和增速上都长期上扬。尤其在 “房住不炒”“租售并举”的房地产政策主基调下，掘金资产市场已成行业未来的新命题。“存量”时代，企业盈利的核心应转变为资产增值所带来的回报，让资产在“募投管退”中不断产生多元化的综合效益。市场需要交易平台来挖掘投资商机，实现交易落地；资方需要安全、高效、便捷的资产管理系统；企业需要覆盖广、更新及时的信息平台；刚起步的资产行业则亟需一个专业、权威的标准作为导向。

中国房地产资管信息服务平台（CAIC）基于大数据及区块链技术，打造了全程覆盖“募投管退”的应用体系，以4项产品对应提供4条服务产品线，为业主、经纪人、投资人、运营商、第三方机构、金融机构等客户提供全链解决方案。

◆“易楼”作为交易平台，实现资产、资方、经纪人直接交互。

易楼是一款提供大宗待售资产信息、行情资讯、实现资产投资人、资产所有人及委托经纪人直接交互的工具，也是目前国内唯一款由专业资产投资分析师作为第三方对交易资产进行客观评测的APP。上线一年以来，易楼已经入库近2000个资产项目，国内经纪人纷纷注册签约。如今，易楼更是通过区块链技术赋能，实现标的资产信息更为安全、真实、可控。

◆“秋实链”作为管理平台，掘金存量时代。

“秋实链”是中国房地产行业首个运用了区块链技术的产品，而CAIC也因此成为中国第一个在房地产领域运用区块链技术的平台。区块链应用为中国资产市场带来了一场交易新革命。“秋实链”既能实现买卖交易透明化，同时也保证用户的信息安全，构建用户的资产信用体系；智能合约将可信交易执行上链，简化交易流程，并授权直通“易楼”交易平台，对接投资人，交易更为便捷、

“秋实链”侧重于资产管理，“易楼”则专注于募集资金、投资、退出机制。至此，CAIC实现了资产交易“募投管退”的全程覆盖。

◆“资产数据库”引入独创商业评价体系，提供全覆盖的信息服务。

资产数据库是一款涵盖商业、办公、酒店物业宏观数据、基本信息、租赁数据、案例数据的数据库产品，用户可一站式获取全国商业、办公信息。目前，资产库已覆盖全国42个大中城市。资产数据库引入了克而瑞独创的商业评价体系，通过各种指数，以客观公正的评价体系来提示城市商业风险。

◆“资管评测”提供资产及企业评测服务，树立行业标杆。

依托CRIC及CAIC强大的数据库系统和专业团队，资管评测产品通过成熟的测评经验和专业的测评工具模型，提供行业资产评测、企业评测两大系列的标准及服务。所有评级及测评，都将依托CAIC底层区块链大数据辅助计算达成。通过建立优质资产标准和优秀企业门槛，在传统住宅领域早已树立行业权威的克而瑞，依托专业沉淀和技术创新，亦成为存量资产领域的标准体系建立者。

以大数据为基础，以区块链为驱动，从住宅大数据扩大到资产大数据，从CRIC延展到CAIC，中国房地产资管信息服务平台CAIC的诞生，源于克而瑞大数据+应用场景的持续进化，标志着克而瑞在大数据垂直应用领域的充分拓展。始终领先行业半步的克而瑞，以CAIC开启了中国房地产真正的资管时代。

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克而瑞：中国房地产大数据应用服务商，十余年淬炼，从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环构建，细分领域咨询服务，纵向产业链整合能手，服务于TOP100强中90%的房地产企业。作为中国房地产大数据应用服务商，克而瑞在大数据应用上，同时具备深度与广度的特色，远远走在行业前列。克而瑞成立于2006年，在房地产大数据领域深耕十载，建立起房地产数据库系统“CRIC”。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。通过这两块业务，为克而瑞积累了大量让同行青睐的行业数据。同时克而瑞积极进行纵向产业链的延展整合：通过“筑想科技”搭建了中国建筑建材产业链SAAS服务，为房企设计部、采购部、设计机构及上下游企业提供专业服务；通过“中房研协”发布的中国地产企业测评榜，更是成为业内、社会公认的权威榜单。克而瑞也因为这两块业务，分别在建筑建材数据领域、企业数据领域，建立起了庞大数据资源，大数据的广度由此延展开来。

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